Ремонт квартиры под аренду
Стоимость от 2 500 руб. /м2
Делать ли ремонт перед сдачей квартиры? Состояние жилья сказывается на прибыли от помещения.
Сдача квартиры после ремонта повышает арендную плату. Но вкладывать много в жилье, предназначенное для арендаторов не стоит, так как это может привести к убыткам. Не всегда нам попадаются добросовестные люди, особенно, если помещение сдается на короткий срок.
Часто потом нас встречают оторванные обои, прожженный ламинат, испорченное потолочное покрытие.
Расскажем, что важно при организации ремонта под сдачу квартиры.
Связаться с мастером
Задать вопрос 
+7 (977) 729-34-79 / Позвонить +7 (977) 729-34-79
Ремонт квартиры под аренду на долгий срок
Выбирая отделку под помещение, предназначенное для сдачи, необходимо руководствоваться следующими принципами:
- долговечность - если вам повезет, арендаторы будут жить здесь много лет;
- эргономичность - отделка не должна отнимать много времени, но должна удовлетворять жизненным потребностям;
- экономичность - не стоит сильно тратиться на отделку или детали интерьера, вряд ли арендаторы оценят это по достоинству.
Хорошей идеей сделать ремонт для сдачи квартиры будет использование нейтральных цветов при оформлении интерьера: молочные, песочные, серые стены, светлый потолок, полы натуральных оттенков. Яркие акценты могут быть добавлены самими жильцами. От чисто белого цвета при отделке комнаты лучше отказаться. Он маркий, поэтому при смене жильцов придется постоянно делать новую побелку.
Бюджетный ремонт предполагает дешевые материалы. Они должны быть долговечными, неприхотливыми в уходе, недорогими. Линолеум, плитка и натяжные потолки из ПВХ - хороший вариант. Хорошо, если у жильцов будет свобода для творчества.
Эти правила касаются жилья среднего сегмента. Ремонт однокомнатной квартиры дорогого уровня должен быть как для себя. Но стиль лучше выбрать нейтральный - как в люксовых гостиницах.
Прайс-лист на отдельные работы
| Наименование работ | Единица изм. | Цена (руб.) |
|---|---|---|
| Устройство полов | м² | от 90 руб. |
| Тепло и шумоизоляция пола | м² | от 50 руб. |
| Паркетные работы | м² | от 250 руб. |
| Плитка. Напольные работы | м² | от 950 руб. |
| Плитка. Стены | м² | от 250 руб. |
| Потолки. Выравнивание и штукатурные работы | м. п. | от 130 руб. |
| Устройство подвесного потолка | м² | от 300 руб. |
| Демонтаж полов | м² | от 50 руб. |
| Демонтаж стен и перегородок | м² | от 200 руб. |
| Демонтажные работы | м² | от 45 руб. |
| Электромонтаж. Разработка проектов электроснабжения | шт. | от 8000 руб. |
| Трубы и стояки | м. п. | от 170 руб. |
| Радиаторы отопления | шт. | от 160 руб. |
| Унитазы и биде | шт. | от 1320 руб. |
| Раковины и мойки | шт. | от 600 руб. |
| Монтаж смесителя | шт. | от 710 руб. |
| Установка и подключение техники | шт. | от 700 руб. |
| Установка межкомнатных дверей | шт. | 2900 руб. |
| Тепло и шумоизоляция стен | м. п. | от 100 руб. |
| Работы с обоями | м. п. | от 100 руб. |
| Малярные работы по стенам | м² | от 290 руб. |
Смета за 30 минут
Оплата работ по факту
Советы по выбору материалов
Выезд в любое удобное время
Заказать смету на ремонт квартиры под аренду
Отправьте заявку и получите бесплатную консультацию по вопросу ремонта квартиры.
Ремонт для посуточной аренды
В помещении, которое сдается на сутки или понедельно, делать дорогую отделку нет смысла. Отделка должна быть:
- функциональной - все необходимое должно быть под рукой;
- простой - обновить покрытия и устранить дефекты можно за пару часов;
- износостойкой - арендаторы будут часто меняться, гарантии ответственного поведения нет.
Яркие акценты, соответствующие дизайну, помогут выделить дом и быстрее найти жильцов. Хорошее решение - антивандальный ремонт квартиры для сдачи в аренду с дешевой отделкой и недорогой мебелью.
В общем, косметический ремонт съемной квартиры на сутки должен быть экономичным.
Цены на ремонт под ключ
Новостройка
Вторичка
Косметический ремонт
Капитальный ремонт
Дизайнерский ремонт
АКЦИИ ЭТОГО МЕСЯЦА
Акцией можно воспользоваться после её завершения. Чтобы зафиксировать акцию, отправьте заявку с сайта.
Условия: при заключении договора в течение 7 дней после выезда замерщика / при внесении предоплаты 50%.
Акция актуальна для услуг: ремонт квартиры, ремонт кухни, ремонт балкона.
+Бонус: вынос строительного мусора бесплатно.
Этапы проведения ремонтных работ
Этап 1: Подготовка
- Встреча с прорабом и замер помещений
- Подготовка предварительной сметы (точность 90%)
- Встреча и консультация с дизайнером интерьеров
- Разработка дизайна-интерьера помещения/квартиры
- Подготовка детальной сметы ремонта (фиксация цены)
Этап 2: Ремонтные работы
- Закупка и доставка черновых материалов на объект
- Монтажные и демонтажные работы
- Устройство электрики
- Устройство водоснабжения
- Подготовка стен и пола
- Шпаклевка и покраска стен
- Устройство потолков (ГКЛ, натяжные, подвесные)
- Плиточные работы
- Установка межкомнатных дверей
- Уборка и вывоз строительного мусора
Этап 3: Сдача объекта
- Монтаж освещения
- Закупка мебели, элеткроники, аксессуаров
- Обстановка квартиры в соответствии с проектом
- Уборка помещения
- Сдача-приемка работ заказчику
Какой сделать бюджетный ремонт для сдачи квартиры
Старайтесь выбирать светлые нейтральные оттенки. Они хорошо смотрятся и делают комнаты просторнее.
Не нужно застилать пол дорогим ламинатом или паркетом. Арендаторы не оценят это, они не будут относиться к вещам осторожно. Под ноги лучше положить прочные, но не слишком дорогие материалы: линолеум, керамическую или фарфоровую плитку.
Плинтуса поставьте самые дешевые, лучше пластиковые. Их легко заменить при повреждении, а чтобы вернуть им чистоту, достаточно использовать влажную тряпку.
Стены можно покрасить или наклеить моющиеся обои. Тогда будет легче обновить поверхности при дефектах. Также их легко очистить от загрязняющих веществ.
Над потолками долго думать не стоит. Выравнивать или делать дорогие навесные потолки - плохая идея для арендного жилья. Лучше поставить матовый натяжной потолок из пластика. Глянец не такой практичный. Работы проходят быстро и почти без грязи. Прослужит натяжное полотно долго.
Углы стен страдают чаще других участков, так как их мало кто бережет, если квартира в аренде. Их стоит защитить пластиковыми накладками, который лучше закрепить штукатуркой.
Ремонт квартиры для сдачи в аренду – одно из направлений компании «Строй Лайк». В нашей компании работают мастера славянской внешности. Они ответственно подходят к работе и сделают все быстро по предоставленному эскизу.
Юра Х.
Елена Ш.
